Der jetzige Immobilienbereich in der Stadt zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu sinkenden Erträgen und zunehmender Beliebtheit , besonders bei modernen Wohnungen . Investoren sollten daher bewusst sein, dass die Materialpreise und die knappe Bebauungsmöglichkeit zu einem erhöhten Preisanstieg führen können . Besonders die Bestandsimmobilie